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Eingang Verfügbar

Kaufpreis
730.000 €

Wohnfl. ca.
139 m²

Zimmer
4

5251 - ERFRISCHEND EBENERDIG - BUNGALOW MIT POOL IN ELLERBEK

25474 Ellerbek

Preise & Kosten

Kaufpreis730.000,00 €
Courtage für Käufer3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Sie ist vom Käufer bei Berukundung gegen Rechnungsstellung der Maklerfirma zu zahlen.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Größe & Zustand

Zimmer4
Wohnfläche ca.139 m²
Grundstücksfläche ca.934 m²
ZustandGepflegt
Baujahr1972
Verfügbar abnach Vereinbarung

Energie

Energiebedarf219.80 kWh/(m²*a)
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis

Ausstattung

Kamin
Carport
Terrasse

Dieser Bungalow bietet Ihnen:

  • ruhige Lage in gewachsenem Umfeld
  • offene Einbauküche mit Tresen
  • 1 Bad mit Fenster + 1 Gäste WC
  • Außenjalousien
  • Kamin
  • HWR
  • Gaszentralheizung ( Wolf 2014 )
  • Terrasse mit Außenkamin
  • Doppelcarport
  • beheizter Außenpool

Objektbeschreibung

Dieser sehr gepflegte Bungalow im amerikanischen Stil wurde 1972 in Fertigbauweise erstellt und befindet sich in ruhiger und zentrale Lage von Neu-Ellerbek.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen direkt vor der Hauseingangstür ein Carport zur Verfügung; so haben Sie kurze Wege. Nach dem betreten des Hauses erwartet Sie ein kleiner Windfang mit angrenzendem langen Flur, von welchem die weiteren Räume abgehen. Das Schlafzimmer verfügt neben einem großen Einbauschrank über einen Direktzugang zum separaten Bad. Dieses ist zeitlos hell gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Die beiden anderen Schlafräume können vielseitig als Kinderzimmer, Gäste-Zimmer , Arbeitszimmer o.ä. genutzt werden und sind ebenfalls hell und freundlich.
Weiterhin geht vom Flur das zweite Bad ab, welches sich noch im Stil des Baujahres befindet und ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet ist.

Am Ende des Flures gelangen Sie in den großen Wohn-/Essbereich. Hier haben Sie viel Platz für einen großen Esstisch und eine ausladende gemütliche Couch. Ein Kamin sorgt im Winter für eine wohlige Atmosphäre. Darüber hinaus lässt sich hier ein kleines Separee z.B. als Arbeitsbereich einrichten. Eine breite Fensterfront gibt großzügig den Blick in den vorderen Gartenbereich frei, welcher mit Außenpool und überdachter Terrasse ausgestattet ist. Eine vollständige Einfriedung sorgt für umfangreichen Sichtschutz von außen.

Im hinteren Gartenbereich befindet sich eine große Rasenfläche, welche Ihren Kinder viel Platz zum Spielen bietet.

An den Gebäude befindet sich ein 1993 erstellter Anbau, welcher sich im Besitz separater Eigentümer befindet.

Lage

Ellerbek, auch "Insel des Glücks" genannt, liegt zwischen Rellingen, Tangstedt, Bönningstedt und Hamburg und bietet Ihnen mit rd. 4.100 Einwohnern, alten Dorfstrukturen und ländlicher Umgebung ein eher beschauliches und dörfliches Umfeld mit Grundschule, Kindergarten, Sportvereinen, Eltern–, Jugend– und Kulturvereinen und wenigen Einkaufsmöglichkeiten.

Ellerbek ist mit der Buslinie 195 mit Pinneberg, der AKN-Station Hamburg-Schnelsen und der U-Bahnstation Niendorf-Nord verbunden. Über die A7 oder A23 sind Sie innerhalb von 30 Minuten in der Hamburger City. In dem nahegelegenen beliebten Stadtteil HH-Niendorf (Bahnlinie U2 Niendorf-Nord) befindet sich unter anderem die bekannte Einkaufsstraße „Frohmestraße“; Darüber hinaus stehen Ihnen hier noch weitere Schul– und Freizeiteinrichtungen sowie das Hallen– und Freibad Bondenwald und zum weiteren Einkaufen der Tibarg mit seinem Tibarg-Center zur Verfügung.

Die grüne Umgebung und die schöne Natur machen Ellerbek zu einem Wohnparadies.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Neu-Ellerbek und bietet durch die umliegende kleinteilige Bebauung ein sehr angenehmes Wohnumfeld für die gesamte Familie.

Objektbilder