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AnsichtVerfügbar

Miete zzgl. NK
1.200 €

Wohnfl. ca.
92 m²

Zimmer
3

5244 - WOHNEN IN DEN TARPENBEK VILLEN- 3 ZI-WOHNUNG IN NORDERSTEDT

22848 Norderstedt

Preise & Kosten

Miete zzgl. NK1.200,00 €
Miete inkl. NK1.630,00 €
Nebenkosten270,00 €
Heizkostenin den Nebenkosten enthalten
Tiefgarage-/ Stellplatzmiete80,00 €
Kaution3.600,00 €

Größe & Zustand

Zimmer3
Anzahl Stellplätze2
Wohnfläche ca.92 m²
ZustandGepflegt
Baujahr2007
Verfügbar abnach Vereinbarung

Energie

Energieverbrauch100.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas

Ausstattung

Tiefgaragenstellplatz
Balkon
Terrasse
Kabelanschluß
Wasch-/ Trockenraum

Dieses Wohnung bietet Ihnen:

  • Baujahr 2007
  • 3 Zimmer
  • moderne Einbauküche mit diversen Extras
  • 1 Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
  • 1 Gäste WC
  • Gegensprechanlage mit Videofunktion
  • Fenster 2-fach isolierverglast
  • Fußboden Parkett Wildeiche
  • Dachterrrasse
  • Balkon
  • Fahrstuhl
  • Kellerraum mit Licht und Strom
  • 2 TG Stellplätze je € 80,00/Monat
  • Staffelmietvertrag € 25,00 p.a.
  • Mindestlaufzeit 2 Jahre
  • Mietvertrag befristet auf 10 Jahre

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3 Zi-Wohnung befindet sich in den “Tarpenbek Villen “ ,einer aufgelockerten Wohnanlage mit 32 Einheiten, in ruhiger und zentraler Lage des Ortsteils Garstedt.
Fahren Sie mit dem Fahrstuhl in das 2. Obergeschoss und betreten Sie die Wohnung.
Eine Essdiele, optisch vom Eingangsbereich durch eine Glasschiebetür getrennt, bildet den zentralen Mittelpunkt dieser Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räumlichkeiten, die durchgehend mit Parkett in Wildeicheoptik ausgelegt sind.
Betreten Sie die ca. 40m² große Dachterasse und genießen Sie hier oder auf dem Balkon am Wohnzimmer den Feierabend und entspannen Sie im Liegestuhl beim Blick in die Natur.
Die hochwertige Markeneinbauküche ist u.a. mit mit einem hochgesetzter Backofen, einer Mikrowelle, einem Dampfgarer mit Tellerwärmeschublade, einem Dunstabzug mit Umluft, einem Induktionsherd sowie diversen Ober –und Unterschränken ausgestattet.
Das Bad ist , wie auch das Gäste WC, zeitlos modern gefliest und verfügt neben einer Badewanne über eine ebenderdige Dusche sowie Platz für die Waschmaschine.
Zwei Schlafräume und ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer machen den hochwertigen Eindruck dieser Wohnung komplett.
Ein Kellerraum mit Licht und Strom gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.
Ihre beiden Fahrzeuge parken Sie auf den mitvermieteten Stellplätzen in der Tiefgarage.
Hinweis: ein neuer Energieausweis ist beauftragt.

Lage

Die rd. 77.000 Einwohner große Stadt Norderstedt liegt im Speckgürtel von Hamburg direkt an der A7 und ist über die Au-tobahnanschlüsse Schnelsen-Nord und Quickborn in rd. 10 Min. von Hamburg aus zu erreichen. Die Bahnlinie U1 fährt regelmäßig nach Hamburg. Norderstedt ist somit ideal für Berufspendler. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung; das Herold-Center mit dem Bus oder PKW in weniger als 10 Min. erreichbar. Diverse Betreuungsein-richtungen für Kinder, sämtliche Schulformen sowie eine große Vielzahl kultureller und sportlicher Einrichtungen machen den Standort für die ganze Familie interessant.
Weiterhin befinden sich in Norderstedt ein Rathaus, ein Hallen-und Freibad, der Stadtpark mit einer neu eingerichteten Minigol-fanlage und einer Wasserskianlage, diverse Jugendfreizeitein-richtungen, ein Kino und mehrere Sport– und Freizeitvereine, so dass Ihnen für entsprechende Aktivitäten ausreichend Möglich-keiten geboten werden.
Die unmittelbare Umgebung von Norderstedt lädt zu erholsamen Spaziergängen und schönen Radtouren in unberührter Natur ein. Für Golfspieler sind diverse Golfplätze wie z.B. der renommierte Golfclub Gut Kaden in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Das Objekt liegt in einer gewachsenen Wohngegend im Ortsteil Garstedt.

Objektbilder

Grundriß

Grundriss