Skip to main content
FrontReserviert

Miete zzgl. NK
540 €

Wohnfl. ca.
65 m²

Zimmer
2

5234 - ZENTRAL MIT GARTEN - 2-ZI-WOHNUNG IN HENSTEDT-ULZBURG

24558 Henstedt-Ulzburg

Preise & Kosten

Miete zzgl. NK540,00 €
Miete inkl. NK720,00 €
Nebenkosten180,00 €
Heizkostenin den Nebenkosten enthalten

Größe & Zustand

Zimmer2
Anzahl Stellplätze1
Wohnfläche ca.65 m²
Baujahr1975
Verfügbar abnach Vereinbarung

Energie

Energiebedarf241.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartÖl

Ausstattung

Parkplatz: Freiplatz

Diese Immobilie bietet ihnen:

  • Baujahr 1975
  • historisches, ortsbekanntes Gebäude
  • 2 Zimmer
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Ölzentralheizung
  • Garten
  • Stellmöglichkeit für PKW
  • Mietbindung 2 Jahre

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses, in zentraler Lage des Ortsteils Ulzburg.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 geräumige Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Flur und bietet so 1-2 Perso-nen großzügig Platz. Ein kleiner Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Staubsauger & Co.
Der Fußboden ist in allen Räumen mit Laminat in Holzoptik ausgestattet und vermittelt so ein angenehmes Wohngefühl. Das große Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt dieser Wohnung mit viel Platz zum Stellen Ihrer Möbel und einer Essecke. Ein Raum weiter liegt das mit Teppichboden ausgelegte Schlafzimmer. Große Fensterflächen lassen viel Licht in diesen Raum und vermitteln so ein angenehmes Wohngefühl.
Die Einbauküche verfügt über einen Ceranherd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Spüle sowie über einen Tresen. Sofern gewünscht, bietet die Küche ausreichend Platz, um auch hier eine Essecke zu stellen.
Das Bad ist hell und freundlich gefliest und verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken. Hier haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine zu stellen.
Auf Ihrer Terrasse mit Gartenanteil können Sie schöne Sommertage genießen und die Seele baumeln lassen.
Für Ihr Fahrzeug steht vor dem Haus eine Stellmöglichkeit zur Verfügung.

Lage

Die rd. 29.000 Einwohner große Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt im Speckgürtel von Hamburg direkt an der A7 und ist über die Autobahnanschlüsse Henstedt-Ulzburg und Quickborn in rd. 20 Min. von Hamburg aus zu erreichen. Die AKN fährt als Partner des HVV regelmäßig von verschiedenen Haltestellen aus nach Hamburg. Henstedt-Ulzburg ist somit ideal für Berufspendler. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Im größten Gewerbepark Schleswig-Holsteins sind darüber hinaus weitere Großgeschäfte wie z.B. Elektrofachmarkt, Baumarkt, Möbelhaus und Bekleidungsgeschäfte vorhanden. Diverse Betreuungseinrichtungen für Kinder, sämtliche Schulformen sowie eine große Vielzahl kultureller und sportlicher Einrichtungen machen den Standort für die ganze Familie interessant. Die unmittelbare Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und schönen Radtouren in unberührter Natur ein. Für Golfspieler sind diverse Golfplätze, wie z.B. der renommierte Golfclub Gut Kaden in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Das Objekt liegt zentral in einer gewachsenen Wohngegend im Ortsteil Ulzburg. Hier haben Sie kurze Wege.

Objektbilder

Grundriß

Grundriss