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Rückseite Verfügbar

Miete zzgl. NK
730 €

Wohnfl. ca.
70 m²

Zimmer
2

5227 - SONNIG-GRÜN-GEMÜTLICH - 2 ZIMMER MAISONETTE- WOHNUNG IN HENSTEDT-ULZBURG

24558 Henstedt-Ulzburg

Preise & Kosten

Miete zzgl. NK730,00 €
Miete inkl. NK980,00 €
Nebenkosten170,00 €
Heizkostenin den Nebenkosten enthalten
Tiefgarage-/ Stellplatzmiete80,00 €
Kaution2.190,00 €

Größe & Zustand

Zimmer2
Anzahl Stellplätze1
Wohnfläche ca.70 m²
ZustandGepflegt
Baujahr1994
Verfügbar abnach Vereinbarung

Energie

Energieverbrauch116.10 kWh/(m²*a)
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas

Ausstattung

Carport
Balkon

Diese Wohnung bietet Ihnen:

  • ruhige und grüne Lage
  • Baujahr 1994
  • 2 Zimmer
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • Balkon mit Westausrichtung
  • kein Keller
  • Tiefgaragenstellplatz ( 80,00 € p./M. )
  • Staffelmietvertrag ( € 30,00 alle 2 Jahre )

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 2. OG mit Spitzboden in einem Mehrfamilienhaus mit 33 Einheiten, Baujahr 1994.

Schon beim Betreten Ihres neuen Zuhauses werden Sie sich wohlfühlen. Vom hell gefliesten Flur gelangen Sie über eine Raumspartreppe in das großzügige Schlafzimmer.
Das innenliegende Bad ist zeitlos modern gefliest und wird motorisch belüftet. Es bietet neben den üblichen Sanitärobjekten eine Badewanne und eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohlfühlklima.

Der große Wohnbereich bildet zusammen mit der offenen Küche den zentralen Mittelpunkt dieser Wohnung
Auf dem Balkon haben Sie einen schönen Blick ins Grüne und können den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Die helle Einbauküche mit Tresen verfügt neben Ober- und Unterschränken über einen Elektroherd mit Backofen und Cerankochfeld, eine Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine sowie über eine Edelstahlspüle.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hellem Laminat ausgestattet und durch die vielen, größtenteils bodentiefen Fenster lichtdurchflutet.

Lage

Die rd. 28.000 Einwohner große Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt im Speckgürtel von Hamburg direkt an der A7 und ist über die Autobahnanschlüsse Henstedt-Ulzburg und Quickborn in rd. 20 Min. von Hamburg aus zu erreichen. Die AKN fährt als Partner des HVV regelmäßig von verschiedenen Haltestellen aus nach Hamburg. Henstedt-Ulzburg ist somit ideal für Berufspendler.Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Im größten Gewerbepark Schleswig-Holsteins sind darüber hinaus weitere Großgeschäfte wie z.B. Elektrofachmarkt, Baumarkt, Möbelhaus und Bekleidungsgeschäfte vorhanden.
Diverse Betreuungseinrichtungen für Kinder, sämtliche Schulformen sowie eine große Vielzahl kultureller und sportlicher Einrichtungen machen den Standort für die ganze Familie interessant. Die unmittelbare Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und schönen Radtouren in unberührter Natur ein. Für Golfspieler sind diverse Golfplätze, wie z.B. der renommierte Golfclub Gut Kaden in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Das Objekt liegt zentral im Ortsteil Ulzburg-Süd. Hier haben Sie kurze Weg zu sämtlichen Geschäften und dem ÖPNV.

Objektbilder

Grundriß

Wohnbereich
Schlafzimmer im Spitzboden