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Balkon Verfügbar Neu

Miete zzgl. NK
875 €

Wohnfl. ca.
75 m²

Zimmer
3

5209 - ANSPRUCHSVOLLES WOHNEN IN BESTER LAGE-3 ZIMMER-NEUBAUERSTBEZUG IN HENSTEDT-ULZBURG

24558 Henstedt-Ulzburg

Preise & Kosten

Miete zzgl. NK875,00 €
Miete inkl. NK1.265,00 €
Nebenkosten230,00 €
Heizkostenin den Nebenkosten enthalten
Tiefgarage-/ Stellplatzmiete80,00 €
Kaution2.625,00 €

Größe & Zustand

Zimmer3
Anzahl Stellplätze2
Wohnfläche ca.75 m²
ZustandErstbezug
Baujahr2021
Verfügbar abnach Vereinbarung

Energie

Energiebedarf21.90 kWh/(m²*a)
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas

Ausstattung

Keller
Balkon

Diese Wohnungen bieten Ihnen:

  • Baujahr 2021
  • 3 Zimmer
  • offene Wohnküche
  • moderne Einbauküche mit Ober-und Unterschränken, Ceranherd, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühl-

Gefrierkombination
  • modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche
  • Fenster 3-fach isolierverglast
  • Designboden in moderner Holzoptik in allen nicht gefliesten Räumen
  • TV-und Telefonanschlüsse in allen Wohn-/Schlafräumen
  • Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
  • Waschmaschinenanschluß in der Wohnung
  • großzügiger Südbalkon
  • Aufzug
  • Kellerraum mit Stromanschluß
  • 2 TG-Stellplätze ( € 80,00 p./Monat)

Objektbeschreibung

Diese moderne Komfortwohnung befindet sich in einem 2021 neu gebauten Mehrfamilienhaus und ist mit einem qualitativ hochwertigen Standard ausgestattet.

Die Wohnräume und der Flur sind mit einem Vinyl Designboden-belag in Holzoptik versehen und vermitteln schon beim Betreten der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung sorgt für Sicherheit. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein gutes Raumklima

Die Markeneinbauküche ist offen in den Wohnraum integriert und verfügt neben Ober- und Unterschränken über einen Elektroherd mit Backofen und Cerankochfeld, eine Kühl- und Gefrier-kombination sowie über eine Edelstahlspüle.

Das innenliegende Bad wird motorisch belüftet. Es ist zeitlos modern gefliest und neben den üblichen Sanitärobjekten mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss

In den Wohn- und Schlafräumen befindet sich jeweils ein TV-Internet und Rundfunkanschluss. Die Räume verfügen größtenteils über große, bodentiefe Fenster und lassen damit viel Licht in die Räumlichkeiten.
Für ein angenehmes Wohnklima wurden alle Fenster 3-fach iso-lierverglast mit extra Schallschutz.

Diese Wohnung hat einen großzügigen Balkon mit Südausrichtung.

Zu dieser Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze ( Kosten pro Stellplatz : € 80,00 p/Monat)

Lage

Die rd. 28.000 Einwohner große Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt im Speckgürtel von Hamburg direkt an der A7 und ist über die Autobahnanschlüsse Henstedt-Ulzburg und Quickborn in rd. 20 Min. von Hamburg aus zu erreichen. Die AKN fährt als Partner des HVV regelmäßig von verschiedenen Haltestellen aus nach Hamburg. Henstedt-Ulzburg ist somit ideal für Berufspendler.Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Im größten Gewerbepark Schleswig-Holsteins sind darüber hinaus weitere Großgeschäfte wie z.B. Elektrofachmarkt, Baumarkt, Möbelhaus und Bekleidungsgeschäfte vorhanden.
Diverse Betreuungseinrichtungen für Kinder, sämtliche Schulformen sowie eine große Vielzahl kultureller und sportlicher Einrichtungen machen den Standort für die ganze Familie interessant. Die unmittelbare Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und schönen Radtouren in unberührter Natur ein. Für Golfspieler sind diverse Golfplätze, wie z.B. der renommierte Golfclub Gut Kaden in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Das Objekt liegt zentral im Ortsteil Ulzburg-Süd. Hier haben Sie kurze Weg zu sämtlichen Geschäften und dem ÖPNV.

Objektbilder