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FrontVerfügbar

Miete zzgl. NK
740 €

Wohnfl. ca.
73 m²

Zimmer
3

5195 - GESUCHT-GEFUNDEN-GEMIETET-3 ZI -WOHNUNG IN HENSTEDT-ULZBURG

24558 Henstedt-Ulzburg

Preise & Kosten

Miete zzgl. NK740,00 €
Nebenkosten210,00 €
Heizkostenin den Nebenkosten enthalten
Kaution2.220,00 €

Größe & Zustand

Zimmer3
Wohnfläche ca.73 m²
Baujahr1964
Verfügbar abnach Vereinbarung

Energie

EnergieeffizienzklasseKlasse E
Energieverbrauch155 kWh/(m²*a)
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
Ausgestelltab dem 1.5.2014
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Baujahr (laut Energieausweis)1964

Ausstattung

Bad mit Fentser
Einbauküche (EBK)
Fahrradraum
Balkon
Wasch-/ Trockenraum

Diese Wohnung bietet Ihnen

  • Baujahr 1963
  • 3 Zimmer
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne und WC
  • Keller

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses, in zentraler Lage des Ortsteils Ulzburg.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 geräumige Zimmer, Küche, Bad mit Wanne sowie Flur und bietet so 2-3 Personen großzügig Platz.
Der Fußboden ist in allen Wohnräumen mit hellem Laminat in Holzoptik ausgestattet und vermittelt so ein angenehmes Wohngefühl. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt dieser Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Licht in diesen Raum und vermitteln so ein angenehmes Wohngefühl. Auf dem Balkon können Sie nach Feierabend die Seele baumeln lassen. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer machen diese Wohnung komplett.
Die Einbauküche verfügt über einen Ceranherd mit Backofen, Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank und eine Spüle.
Das Bad ist freundlich gefliest und verfügt über eine Wanne, ein WC und ein Waschbecken. Ein Fenster sorgt für Frischluft und damit für ein gutes Raumklima.
Des weiteren steht Ihnen im Haus ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch-und Trockenraum mit Waschmaschine und ein Fahrradkeller zu Verfügung.

Lage

Die rd. 28.000 Einwohner große Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt im Speckgürtel Hamburgs direkt an der A7 und ist über die Autobahnanschlüsse Henstedt-Ulzburg und Quickborn schnell zu erreichen. Sie besteht aus den Ortsteilen Henstedt, Ulzburg, Ulzburg-Süd, Rhen und Götzberg. Die Stadt Hamburg ist in rd. 20 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Darüber hinaus fährt die AKN als Partner des Hamburger Verkehrsverbundes von verschiedenen Haltestellen regelmäßig nach Hamburg, so dass die Stadt auch bequem ohne Pkw erreicht werden kann. Henstedt-Ulzburg ist somit Ideal für Berufspendler.

Direkt im Ort verteilt befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im größten zusammenhängenden Gewerbepark Schleswig-Holsteins mit Großgeschäften wie z.B. Elektrofachmarkt, Baumarkt, Möbelhaus, Bekleidungsmärkten, Schuhgeschäften und Supermärkten.
Darüber hinaus verfügt Henstedt-Ulzburg über diverse Kinderbetreuungseinrichtungen und sämtliche Schulformen. Bildungsinteressierten stehen die öffentliche Bücherei, die Volkshochschule sowie die Kulturkate Beckersberg zur Verfügung. Weiterhin befinden sich in Henstedt-Ulzburg ein Bürgerhaus, ein Freibad, eine Minigolfanlage, einen Bürgerpark, diverse Jugendfreizeiteinrichtungen und mehrere Sport– und Freizeitvereine, so dass Ihnen für entsprechende Aktivitäten ausreichend Möglichkeiten geboten werden.

Die unmittelbare Umgebung von Henstedt-Ulzburg lädt zu erholsamen Spaziergängen und schönen Radtouren in unberührter Natur ein. Für Golfspieler sind diverse Golfplätze wie z.B. der renommierte Golfclub Gut Kaden in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Das Objekt liegt in einer gewachsenen Wohngegend des Ortsteils Ulzburg, welche durch ihre Strukturen ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Hier haben Sie kurze Wege zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Freizeiteinrichtungen und Haltestellen des ÖPNV.

Objektbilder