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FrontVerfügbar

Miete zzgl. NK
540 €

Wohnfl. ca.
59 m²

Zimmer
3

5174- MÖBEL REIN, FERTIG! - GEMÜTLICHE 3-ZIMMER-DG-WOHNUNG IN HENSTEDT-ULZBURG

24558 Henstedt-Ulzburg

Preise & Kosten

Miete zzgl. NK540,00 €
Nebenkosten185,00 €
Heizkostenin den Nebenkosten enthalten
Kaution1.620,00 €

Größe & Zustand

Zimmer3
Wohnfläche ca.59 m²
Baujahr1972
Verfügbar absofort

Energie

EnergieeffizienzklasseKlasse E
Energieverbrauch137 kWh/(m²*a)
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
Ausgestelltab dem 1.5.2014
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartÖl
Baujahr (laut Energieausweis)1972

Ausstattung

Vollbad
Einbauküche (EBK)
Keller

Diese Wohnung bietet Ihnen

  • Baujahr 1972
  • 3 Zimmer
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne und WC
  • Ölzentralheizung
  • Keller
  • Stellmöglichkeit für PKW

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses, in zentraler Lage des Ortsteils Ulzburg.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 geräumige Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Flur und bietet so 2-3 Personen großzügig Platz. Ein vom Flur abgehender Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Staubsauger & Co.
oder für Ihre Garderobe.
Der Fußboden ist in allen Wohnräumen mit einem hellen Vinylbelag in Holzoptik ausgestattet und vermittelt so ein angenehmes Wohngefühl. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt dieser Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Licht in diesen Raum und vermitteln so ein angenehmes Raumklima. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer machen diese Wohnung komplett. Trotz der Schrägen haben Sie in allen Räumen ausreichend Platz zum Stellen Ihrer Möbel
Die Einbauküche ist mit hellbeigen Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über einen Ceranherd mit Backofen, Dunstabzugshaube, einer Kühlgefriekombination,einer Spüle sowie zusätzlich über eine Spülmaschine und eine Waschmaschine.
Das Bad ist freundlich gefliest und verfügt über eine Wanne, ein WC und ein Waschbecken.

Für Ihr Fahrzeug stehen vor dem Haus Stellmöglichkeiten zur Verfügung.

Lage

Die rd. 28.000 Einwohner große Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt im Speckgürtel Hamburgs direkt an der A7 und ist über die Autobahnanschlüsse Henstedt-Ulzburg und Quickborn schnell zu erreichen. Sie besteht aus den Ortsteilen Henstedt, Ulzburg, Ulzburg-Süd, Rhen und Götzberg. Die Stadt Hamburg ist in rd. 20 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Darüber hinaus fährt die AKN als Partner des Hamburger Verkehrsverbundes von verschiedenen Haltestellen regelmäßig nach Hamburg, so dass die Stadt auch bequem ohne Pkw erreicht werden kann. Henstedt-Ulzburg ist somit Ideal für Berufspendler.

Direkt im Ort verteilt befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im größten zusammenhängenden Gewerbepark Schleswig-Holsteins mit Großgeschäften wie z.B. Elektrofachmarkt, Baumarkt, Möbelhaus, Bekleidungsmärkten, Schuhgeschäften und Supermärkten.
Darüber hinaus verfügt Henstedt-Ulzburg über diverse Kinderbetreuungseinrichtungen und sämtliche Schulformen. Bildungsinteressierten stehen die öffentliche Bücherei, die Volkshochschule sowie die Kulturkate Beckersberg zur Verfügung. Weiterhin befinden sich in Henstedt-Ulzburg ein Bürgerhaus, ein Freibad, eine Minigolfanlage, einen Bürgerpark, diverse Jugendfreizeiteinrichtungen und mehrere Sport– und Freizeitvereine, so dass Ihnen für entsprechende Aktivitäten ausreichend Möglichkeiten geboten werden.

Die unmittelbare Umgebung von Henstedt-Ulzburg lädt zu erholsamen Spaziergängen und schönen Radtouren in unberührter Natur ein. Für Golfspieler sind diverse Golfplätze wie z.B. der renommierte Golfclub Gut Kaden in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Das Objekt liegt in einer gewachsenen Wohngegend des Ortsteils Ulzburg, welche durch ihre Strukturen ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Hier haben Sie kurze Wege zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Freizeiteinrichtungen und Haltestellen des ÖPNV.

Objektbilder

Grundriß

Grundriss