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Ansicht Verfügbar

Miete inkl. NK
825 €

Gesamtfl. ca.
49 m²

Zimmer
2

5267 - OASE MITTEN IN DER STADT! - 2-ZIMMER-WHG IM GRINDELVIERTEL

20146 Hamburg

Preise & Kosten

Miete inkl. NK825,00 €
Nebenkosten190,00 €
Heizkostenin den Nebenkosten enthalten
Kaution1.905,00 €

Größe & Zustand

Zimmer2
Gesamtfläche ca.49 m²
Wohnfläche ca.49 m²
Baujahr1954
Verfügbar abnach Vereinbarung

Energie

Energieverbrauch60.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartFernwärme

Ausstattung


Diese Wohnung bietet Ihnen:

  • mietereignene Küchenzeile
  • 3-fach verglaste Fenster
  • Wannenbad
  • gemauerter Kellerraum
  • Gemeinschaftswaschküche
  • abgeschlossener Fahrradabstellbereich
  • Mindeslaufzeit 2 Jahre
  • Staffelmietvertrag alle 2 Jahre €35,00

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in der Nähe der Universität Hamburg. Hier wohnen Sie ruhig und befinden sich dennoch mitten im Leben.

Rd. 49 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Die mietereigene Einbauküche verfügt über eine Spüle, einen Ceranherd und einen Backofen. Somit bleiben hier keine Wünsche offen.

Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. So sind Tageslicht und Frischluft garantiert.

Im Keller steht ein Abstellraum zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich im Nachbareingang eine Gemeinschaftswaschküche.

Ihr Fahrrad können Sie in einem abgeschlossenen Bereich mit Fahrradschuppen unterstellen.

Lage

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Grindelviertel, einem gewachsenen Teil von Hamburg-Rotherbaum.

Im Grindelviertel befindet sich neben der Hamburger Universität auch eine Vielzahl von sehenswerten Gründerzeitbauten. Hier gibt es neben opulenten Herrenhäusern auch viele studentische Ecken.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt, sowie zahlreiche Freizeit- und Bildungseinrichtungen sind hier größtenteils auch fußläufig erreichbar. Von Kindergärten, der Grundschule über eine Stadtteilschule bis hin zum Gymnasium und der Universität finden Sie hier sämtliche Schulformen.

Naturliebhaber können an der nahegelegenen Alster mit ihren zahlreichen Ausläufern die Seele baumeln lassen; Sportbegeisterte werden darüber hinaus zu weiteren Aktivitäten wie Radfahren, Inline-Skaten, Wandern, Laufen oder Walken eingeladen.

Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken und Apotheken stehen Ihnen umfangreich zur Verfügung.

Wenn sie auf Ihren eigenen Pkw verzichten möchten, können Sie auf öffentliche Verkehrsmittel oder das Fahrrad zurückgreifen. Die U-Bahn-Haltestelle Hallerstrassse ist in knapp 9 min Fußweg erreichbar; eine Bushaltestelle in rd. 5 min.

Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig in einer Seitenstrasse der Grindelallee. Der Standort ist somit auch ideal für Berufspendler und Studenten.

Grundriß