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Souterrain Verfügbar

Miete zzgl. NK
875 €

Wohnfl. ca.
92 m²

Zimmer
3

5262 - HEREINSPAZIERT - 3 ZIMMER WOHNUNG IN HENSTEDT-ULZBURG

24558 Henstedt-Ulzburg

Preise & Kosten

Miete zzgl. NK875,00 €
Miete inkl. NK1.195,00 €
Nebenkosten320,00 €
Heizkostenin den Nebenkosten enthalten
Kaution2.625,00 €

Größe & Zustand

Zimmer3
Anzahl Stellplätze1
Wohnfläche ca.92 m²
ZustandGepflegt
Baujahr2002
Verfügbar abnach Vereinbarung

Energie

Energieverbrauch95.50 kWh/(m²*a)
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas

Ausstattung

Gäste-WC
Keller
Abstellraum
Carport

Diese Wohnung bietet Ihnen:

  • Baujahr 2002
  • 3 Zimmer im Souterrain
  • Einbauküche
  • Echtholzparkett im Wohn- und Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Gäste WC
  • Gartenbenutzung
  • Stellplatz im Carport
  • Mindestmietdauer 2 Jahre
  • Staffelmietvertrag alle 2 Jahre € 40,00

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Souterrainwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten, Baujahr 2002.

Schon beim Betreten Ihres neuen Zuhauses werden Sie sich wohlfühlen. Vom hell gefliesten Flur als zentraler Mittelpunkt betreten Sie alle Räume.

Die Einbauküche ist ebenfalls hell gefliest und verfügt neben Ober- und Unterschränken über einen Elektroherd mit Backofen und Cerankochfeld, eine Kühl- und Gefrierkombination sowie über eine Edelstahlspüle. Ein Anschluß für eine Spülmaschine ist vorhanden.

Das Bad ist zeitlos modern gefliest und durch ein Fenster hell und freundlich. Es bietet neben den üblichen Sanitärobjekten eine Dusche mit Glastrennwand sowie eine Badewanne. Direkt neben dem Bad befindet sich für Ihre Gäste eine innenliegendes, motorisch belüftetes WC.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Echtholzparkett, das Kinderzimmer mit Laminat ausgestattet und durch die vielen Fenster lichtdurchflutet.

Einen Teil des Gartens dürfen Sie nutzen, so daß Sie den Tag gemütlich mit Freunden und Familie ausklingen lassen können.
Des weiteren steht Ihnen im Haus ein eigener Kellerraum sowie eine Waschküche zur Verfügung.

Ihren PKW parken Sie auf Ihrem eigenen Stellplatz im Carport.

Lage

Die rd. 28.000 Einwohner große Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt im Speckgürtel von Hamburg direkt an der A7 und ist über die Autobahnanschlüsse Henstedt-Ulzburg und Quickborn in rd. 20 Min. von Hamburg aus zu erreichen. Die AKN fährt als Partner des HVV regelmäßig von verschiedenen Haltestellen aus nach Hamburg. Henstedt-Ulzburg ist somit ideal für Berufspendler.Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Im größten Gewerbepark Schleswig-Holsteins sind darüber hinaus weitere Großgeschäfte wie z.B. Elektrofachmarkt, Baumarkt, Möbelhaus und Bekleidungsgeschäfte vorhanden.
Diverse Betreuungseinrichtungen für Kinder, sämtliche Schulformen sowie eine große Vielzahl kultureller und sportlicher Einrichtungen machen den Standort für die ganze Familie interessant. Die unmittelbare Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und schönen Radtouren in unberührter Natur ein. Für Golfspieler sind diverse Golfplätze, wie z.B. der renommierte Golfclub Gut Kaden in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Das Objekt liegt zentral im Ortsteil Rhen. Hier haben Sie kurze Weg zu sämtlichen Geschäften und dem ÖPNV.

Objektbilder

Grundriß