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AnsichtReserviert

Miete zzgl. NK
675 €

Wohnfl. ca.
75 m²

Zimmer
3

5252-GESUCHT-GEFUNDEN-GEMIETET- 3 ZI-EG WOHNUNG IN HENSTEDT-ULZBURG

24558 Henstedt-Ulzburg

Preise & Kosten

Miete zzgl. NK675,00 €
Miete inkl. NK925,00 €
Nebenkosten250,00 €
Heizkostenin den Nebenkosten enthalten

Größe & Zustand

Zimmer3
Wohnfläche ca.75 m²
Baujahr1990
Verfügbar abnach Vereinbarung

Energie

Energieverbrauch176.40 kWh/(m²*a)
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis

Ausstattung

Terrasse

Diese Wohnun bietet Ihnen:

  • Baujahr 1990
  • 3 Zimmer
  • Einbauküche NEU
  • Bad mit Wanne und Fenster
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Mindestmietdauer 2 Jahre
  • Staffelmietvertrag € 40,00 alle 2 Jahre

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnanlage in Henstedt-Ulzburg im Ortsteil Ulzburg .
Rd. 75 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf einen offenen Wohn-und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, Bad und Flur.
Im Flur steht Ihnen zusätzlich ein Abstellraum für Staubsauger & Co. sowie eine extra Garderobe zur Verfügung.
Die Einbauküche ( neu 10/2022) ist mit einem Ceranherd mit Backofen, einer Dunstabzugshaube, einer Spüle und einem Kühlschrank ausgestattet. Stauraum finden Sie in den Oberschränken sowie unterhalb der Spüle.
Das Bad ist zeitlos freundlich gefliest und neben den üblichen Sanitärobjekten mit einer Wanne ausgestattet. Ein Fenster sorgt für ausreichend Frischluft.
Entspannung finden Sie auf Ihre nach Westen ausgerichteten Terrasse.
Ihren PKW parken Sie auf dem mitvermieteten Stellplatz.
Im Keller steht Ihnen neben den üblichen Gemeinschaftsräumen auch ein eigener Abstellraum zur Verfügung.

Lage

Die rd. 28.000 Einwohner große Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt im Speckgürtel Hamburgs direkt an der A7 und ist über die Autobahnanschlüsse Henstedt-Ulzburg und Quickborn schnell zu erreichen. Sie besteht aus den Ortsteilen Henstedt, Ulzburg, Ulzburg-Süd, Rhen und Götzberg. Die Stadt Hamburg ist in rd. 20 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Darüber hinaus fährt die AKN als Partner des Hamburger Verkehrsverbundes von verschiedenen Haltestellen regelmäßig nach Hamburg, so dass die Stadt auch bequem ohne Pkw erreicht werden kann. Henstedt-Ulzburg ist somit Ideal für Berufspendler.

Direkt im Ort verteilt befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im größten zusammenhängenden Gewerbepark Schleswig-Holsteins mit Großgeschäften wie z.B. Elektrofachmarkt, Baumarkt, Möbelhaus, Bekleidungsmärkten, Schuhgeschäften und Supermärkten.
Darüber hinaus verfügt Henstedt-Ulzburg über diverse Kinderbetreuungseinrichtungen und sämtliche Schulformen. Bildungsinteressierten stehen die öffentliche Bücherei, die Volkshochschule sowie die Kulturkate Beckersberg zur Verfügung. Weiterhin befinden sich in Henstedt-Ulzburg ein Bürgerhaus, ein Freibad, eine Minigiolfanlage, einen Bürgerpark und mehrere Sport– und Freizeitvereine, so dass Ihnen für entsprechende Aktivitäten ausreichend Möglichkeiten geboten werden.

Die unmittelbare Umgebung von Henstedt-Ulzburg lädt zu erholsamen Spaziergängen und schönen Radtouren in unberührter Natur ein. Für Golfspieler sind diverse Golfplätze wie z.B. der renommierte Golfclub Gut Kaden in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Wohnung liegt zentral in einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend im Ortsteil Ulzburg. Hier haben Sie kurze Wege zur AKN, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs.

Grundriß